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Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em junho com os resultados obtidos em maio.

Foram consultadas imobiliárias das cidades de: Franca, Ituverava e Patrocínio Paulista.

Houve queda de 77,50% nas vendas e alta de 33% no volume de contratos de locação assinados no período.

Vendas:

Casas: 100%;

Apartamentos: 0%

Locações:

Casas: 75%; Apartamentos: 25%

Vendas em Junho

A maioria das casas vendidas no período tinha valores até R$ 500 mil. Eram casas de 3 dormitórios, com área útil variando de 201 a 300 m².

Não foi registrada venda de apartamentos nas imobiliárias consultadas nesse período.

100% das propriedades vendidas em Junho estavam situadas em regiões nobres.

Com relação às modalidades de venda, 100% foram parceladas pelos proprietários.

Locações em Junho

A faixa de valor de aluguel preferida pelos inquilinos de casas na região de Franca foi de até R$ 1.500,00

A maioria das casas locadas em Junho era de 2 e 3 dormitórios com 50 a 200 m² de área útil.

A faixa de valor de aluguel preferida pelos inquilinos de apartamentos na região de Franca foi de até R$ 1.500,00, para imóveis de 2 dormitórios com 51 a 100m² de área útil.

As principais garantias locatícias escolhida pelos locatários foram o fiador e o título de capitalização. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na área nobre (50%), Central (25%) e Periferia (25%).

E daqueles que encerraram os contratos de locação, 33,3% se mudaram para imóveis de aluguel mais barato, 66,7% não informaram o motivo da mudança e 0% se mudaram para imóveis de aluguel mais caro.

Vendas em Junho

Casas vendidas

Faixa de preço média	Percentual
Até R$25 mil	0,0%
De R$ 25mil a R$50 mil	0,0%
De R$ 51mil a R$100 mil	0,0%
De R$ 101mil a R$150 mil	0,0%
De R$ 151mil a R$200 mil	0,0%
De R$ 201mil a R$250 mil	0,0%
De R$ 251mil a R$300 mil	0,0%
De R$ 301mil a R$350 mil	0,0%
De R$ 351mil a R$400 mil	0,0%
De R$ 401mil a R$450 mil	0,0%
De R$ 451mil a R$500 mil	100,0%
De R$ 501mil a R$600 mil	0,0%
De R$ 601mil a R$700 mil	0,0%
De R$ 701mil a R$800 mil	0,0%
De R$ 801mil a R$900 mil	0,0%
De R$ 901mil a R$1 milhão	0,0%
De R$ 1milhão a R$1.2 mi	0,0%
De R$ 1.3 mi a R$1.5 mi	0,0%
De R$ 1.6 mi a R$ 2 mi	0,0%
De R$ 2.1 mi a R$ 2.5 mi	0,0%
De R$ 2.6 mi a R$ 3 mi	0,0%
De R$ 3.1 mi a R$ 4 mi	0,0%
De R$ 4.1 mi a R$ 5 mi	0,0%
Acima de R$ 5 mi	0,0%

 

Dormitórios Casa	Percentual
1 Dorm.	0,0%
2 Dorm.	0,0%
3 Dorm.	100,0%
4 Dorm.	0,0%
5 Dorm.	0,0%
Mais de 5 Dorm.	0,0%

 

Área útil	Percentual
1 a 50 m²	0,0%
51 a 100 m²	0,0%
101 a 200 m²	0,0%
201 a 300 m²	100,0%
301 a 400 m²	0,0%
401 a 500 m²	0,0%
acima de 500 m²	0,0%

Aptos vendidos

Não foi registrada venda de apartamentos nesse período.

Casas e Aptos vendidos

localização Casa/Apartamento	Percentual
Central	0,0%
Nobre	100,0%
Demais Regiões	0,0%

 

Forma de Pagamento Casa/Apartamento	Percentual
À Vista	0,0%
Financiamento CAIXA	0,0%
Financiamento Outros Bancos	0,0%
Direto com Proprietário	100,0%
Consórcios	0,0%

Locações em Junho

Casas alugadas

Valor Aluguel Casa	Percentual
Até R$500	0,0%
de R$501 a $750,00	0,0%
de R$751 a $1.000,00	50,0%
de R$1.001,00 a R$1250,00	0,0%
de R$1.251,00 a R$1500,00	50,0%
de R$1.501,00 a R$1750,00	0,0%
de R$1.751,00 a R$2.000,00	0,0%
de R$2.001,00 a R$2.500,00	0,0%
de R$2.501,00 a R$3.000,00	0,0%
de R$3.001,00 a R$3.500,00	0,0%
de R$3.501,00 a R$4mil	0,0%
de R$4.001,00 mil a R$5mil	0,0%
Mais e R$5mil	0,0%

 

Dormitórios	Percentual
Quitinete	0,0%
1 Dorm.	0,0%
2 Dorm.	50,0%
3 Dorm.	50,0%
4 Dorm.	0,0%
5 ou mais Dorm.	0,0%

 

Área útil	Percentual
1 a 50 m²	0,0%
51 a 100 m²	50,0%
101 a 200 m²	50,0%
201 a 300 m²	0,0%
301 a 400 m²	0,0%
401 a 500 m²	0,0%
acima de 500 m²	0,0%

 

Aptos Alugados

Valor Aluguel Apartamento	Percentual
Até R$500	0,0%
de R$501 a $750,00	0,0%
de R$751 a $1.000,00	0,0%
de R$1.001,00 a R$1250,00	50,0%
de R$1.251,00 a R$1500,00	50,0%
de R$1.501,00 a R$1750,00	0,0%
de R$1.751,00 a R$2.000,00	0,0%
de R$2.001,00 a R$2.500,00	0,0%
de R$2.501,00 a R$3.000,00	0,0%
de R$3.001,00 a R$3.500,00	0,0%
de R$3.501,00 a R$4mil	0,0%
de R$4.001,00 mil a R$5mil	0,0%
Mais e R$5mil	0,0%

 

Dormitórios	Percentual
Quitinete	0,0%
1 Dorm.	0,0%
2 Dorm.	100,0%
3 Dorm.	0,0%
4 Dorm.	0,0%
5 ou mais Dorm.	0,0%

 

Área útil	Percentual
1 a 50 m²	0,0%
51 a 100 m²	100,0%
101 a 200 m²	0,0%
201 a 300 m²	0,0%
301 a 400 m²	0,0%
401 a 500 m²	0,0%
acima de 500 m²	0,0%

 

Casas e Apartamentos Alugados

Modalidade	Porcentagem
Fiador	66,7%
Depósito Caução	0,0%
T. de Capitalização	33,3%
Seguro Fiança	0,0%
Outros	0,0%

 

Localização	Percentual
Central	25,0%
Nobre	50,0%
Demais Regiões	25,0%

 

Motivo da mudança	Percentual
Mudou para um aluguel mais caro	0,0%
Mudou para um aluguel mais barato	33,3%
Mudou sem dar justificativa	66,7%

 

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