Quem comparecer à Feira do Imóvel, Construção,
Condomínios, Arquitetura e Decoração (FEICCAD), realizada a partir desta sexta-feira, 27,a domingo, 29, na Praça de Eventos do Novo Shopping, contará com a
nova linha de financiamento habitacional da Caixa com atualização do saldo
devedor pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), além das
demais que a instituição bancária oferece.
Patrocinada pela Caixa, a Feira ofertará mais de
dez mil imóveis novos, usados e lançamentos em diversas áreas de Ribeirão Preto
e região, em cidades como Franca, Sertãozinho, Batatais, Brodowski, São Joaquim da
Barra, Serrana, Jardinópolis e Franca com preços que variam de R$ 110 mil a R$
1 milhão.
A alternativa de financiamento imobiliário com
atualização pelo IPCA representa uma revolução no mercado. “É uma redução do
custo do crédito, algo que acreditamos que terá impacto no crescimento
econômico dos próximos anos. Vai ter mais emprego, mais crédito e vai
movimentar a economia”, diz o presidente da Caixa, Pedro Guimarães.
A taxa mínima para imóveis residenciais
enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e no Sistema Financeiro
Imobiliário (SFI) é de IPCA+2,95% ao ano (a.a.) e taxa máxima de IPCA+4,95%
a.a.
Os contratos de financiamento habitacional com
atualização pelo indexador IPCA têm as seguintes condições: prazo máximo de 360
meses e quota máxima de financiamento de 80%. A decisão quanto à aplicação da
correção é do cliente. “A Caixa oferecerá o crédito imobiliário corrigido pelo
IPCA ou pela TR (Taxa Referencial). Outra vantagem desta operação é que a Caixa
poderá vender parte desse crédito de uma maneira mais fácil. Vamos securitizar
parte do que o banco ‘originar’. Isso será muito importante para o mercado de
capitais”, afirma Guimarães.
Adelson Lopes, presidente da Adelson Eventos,
empresa que organiza a Feira, diz que o fato de o público ter mais uma linha de
financiamento imobiliário disponível é muito positivo. “Ter uma maior amplitude
de financiamentos, aliado ao vasto número de imóveis dos mais diferentes perfis
em um único lugar facilita muito para quem busca uma boa oportunidade de
negócios”.
Feira do Imóvel
Neste ano, 21 construtoras e incorporadoras, além
de imobiliárias estarão com estandes para apresentar opções de imóveis para
todos os gostos e faixas de renda, desde quem procura o primeiro imóvel até
pessoas que buscam ampliar o ambiente familiar ou aproveitar as ofertas para
investimento. Haverá ainda a participação de corretores de imóveis adjudicados,
que são imóveis usados pertencentes à Caixa e que estão disponíveis para compra
nas modalidades de leilão e venda on-line, com preços atrativos.
Quem visitar a feira poderá conferir cerca de 50
lançamentos que trazem mais de dez mil imóveis, vários deles na planta, além de
novos e usados.
Para a comercialização dos imóveis, serão
atendidas as modalidades do Programa Minha Casa Minha Vida, Carta de Crédito
FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) e SBPE (Sistema Brasileiro de
Poupança e Empréstimo), além do financiamento com atualização do saldo devedor
pelo IPCA.
Todos os imóveis disponíveis na Feira serão
oferecidos com financiamento da Caixa, que patrocina o evento.
O público presente contará com atendimento da
instituição financeira no Espaço Caixa e parceiros Correspondentes Caixa Aqui.
A Caixa Seguradora fará demonstrações de planos de consórcio da Caixa, entre
outros produtos, além de prestar consultoria de arquitetura e decoração de
interiores.
Os interessados em fazer o requerimento de crédito
da casa própria junto ao banco devem apresentar o documento de identidade, o
CPF e os comprovantes de renda e de residência atualizados.
“Estamos em um momento de retomada do mercado
imobiliário, as construtoras têm bons estoques e, por isso, conseguem trabalhar
com preços de imóveis atrativos”, comenta Lopes.
Feira do Imóvel
Quando: 27 a 29 de
setembro.
Horário: sexta, das 19h às
22h; sábado, das 10h às 22h e domingo, das 10h às 20h.
Local: Praça de eventos do
Novo Shopping – Av. Presidente Kennedy, 1.500, Ribeirão Preto/SP
Entrada: gratuita
