O presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, afirmou que a nova linha de crédito imobiliário, anunciada na última terça-feira, 20 de agosto, lançada pelo banco e que será indexada ao IPCA, terá taxas variando de 2,95% a 4,95% ao ano.
Para esses contratos, a mudança significará uma queda de 51% no valor das prestações em contratos com a taxa mais barata e de 35% no caso mais caro.
Dessa forma, os contratos de crédito imobiliário não serão mais atualizados pela Taxa Referencial (TR), utilizada nos vínculos mais antigos.
Hoje, as taxas dos contratos da Caixa indexados à TR possuem juros variando entre 8,30% e 9,95%, segundo Guimarães. “Vamos manter linhas atuais e vamos oferecer linha nova, com o IPCA”, disse Guimarães durante o anúncio. Segundo ele, com a adoção do IPCA, haverá queda de 35% no valor da prestação no caso de um financiamento com taxa mais cara (4,95%). Isso na comparação com os contratos tradicionais, ligados à TR.
No caso de contratos com taxa mais barata (2,95%), a queda no valor da prestação foi estimada em 51%. “Acreditamos que a linha corrigida pelo IPCA é o futuro”, disse Guimarães.
De acordo com o banco, os contratos com financiamento indexado ao IPCA serão aplicados em novos contratos no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) e no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
Os contratos indexados ao IPCA terão prazo de 360 meses e financiamento máximo de 80%.
