Os mercados autônomos instalados em condomínios transformaram a forma como os brasileiros consomem produtos do dia a dia. A praticidade de encontrar alimentos, bebidas e itens essenciais a poucos passos de casa consolidou um novo comportamento de consumo baseado na conveniência.
Agora, esse movimento evolui para uma nova etapa com a chegada das farmácias em condomínios, que ampliam o conceito de serviços de proximidade ao oferecer muito mais do que medicamentos.
Pioneira nesse segmento, a Apêpê Farmácias desenvolveu um modelo inédito no Brasil que leva unidades modulares para dentro de empreendimentos residenciais, reunindo em um único espaço medicamentos, produtos de higiene e bem-estar, assistência farmacêutica, retirada de encomendas, serviços financeiros e outras soluções voltadas ao cotidiano dos moradores.
Qual é o objetivo
A proposta acompanha uma mudança no perfil do consumidor, que busca cada vez mais praticidade, agilidade e acesso a serviços essenciais sem precisar sair de casa. Em grandes centros urbanos, onde tempo se tornou um dos recursos mais valiosos, o conceito de proximidade ganha força e impulsiona novos formatos de varejo.
“O sucesso dos mercados autônomos mostrou que existe uma demanda real por serviços dentro dos condomínios. As pessoas valorizam cada vez mais a praticidade de resolver as necessidades do dia a dia sem precisar enfrentar trânsito ou grandes deslocamentos”, afirma Ítalo Montenegro, fundador e CEO da Apêpê Farmácias.
Segundo ele, “a proposta é ampliar esse conceito, oferecendo uma farmácia completa, com assistência farmacêutica e diversos serviços que agregam valor à rotina dos moradores”.
Pequeno espaço
Diferentemente das farmácias tradicionais, o modelo da rede foi concebido para operar em espaços compactos e estrategicamente localizados dentro dos condomínios, mantendo o padrão de atendimento de uma farmácia convencional.
Além da venda de medicamentos e produtos farmacêuticos, as unidades oferecem serviços que transformam a operação em um verdadeiro centro de conveniência para os moradores.
Outro diferencial está na padronização do formato, que permite rápida implantação, menor custo de instalação e alta escalabilidade para expansão por meio do franchising.
O modelo foi desenhado para atender condomínios residenciais de diferentes perfis, acompanhando uma tendência crescente de empreendimentos que concentram cada vez mais serviços internos.
Expansão rápida
Atualmente, a Apêpê Farmácias já soma 50 unidades vendidas, das quais quatro estão em funcionamento, enquanto as demais estão em processo de implantação e documentação.
A meta da rede é encerrar 2026 com 300 franquias comercializadas, alcançando um faturamento de R$ 22,5 milhões apenas com a venda das franquias, consolidando um dos planos de expansão mais acelerados do varejo farmacêutico voltado para condomínios.
Segundo Montenegro, a combinação entre conveniência, assistência à saúde e padronização operacional cria um modelo preparado para acompanhar as novas demandas do mercado.
“Assim como os mercados autônomos mudaram a relação das pessoas com as compras do dia a dia, acreditamos que as farmácias em condomínios representarão a próxima evolução do varejo de conveniência”, destaca.
“Estamos aproximando a saúde da rotina dos moradores e criando um formato altamente escalável para expansão em todo o país. O condomínio deixa de ser apenas um lugar para morar e passa a concentrar serviços essenciais que melhoram a qualidade de vida das pessoas”, diz ele.
Evolução do conceito
Com a proposta de integrar saúde, conveniência e serviços em um único ambiente, a Apêpê Farmácias aposta na evolução do conceito de proximidade para consolidar um novo formato de varejo no Brasil.
Em um cenário de consumidores cada vez mais orientados pela praticidade e por soluções de fácil acesso, a tendência é que os condomínios deixem de oferecer apenas mercados autônomos e passem a incorporar também serviços especializados, tornando-se verdadeiros centros de conveniência para seus moradores.
