A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o
Sindicato da Habitação (Secovi SP) e o Sindicato da Construção (SindusCon-SP),
em parceria com o Governo do Estado de São Paulo, realizam nos próximos dias 5
e 6 de novembro (sábado e domingo), no Ginásio do Ibirapuera, em São Paulo, o 1º Feirão Morar Bem
Viver Melhor, que objetiva contribuir para a retomada do crescimento do setor
imobiliário.
O vice-presidente executivo da Abrainc, Renato Ventura, afirma que esta
parceria do setor de incorporação com o Governo do Estado é bastante positiva,
pois alavanca o atendimento às necessidades de moradia, além de estimular a
geração de novos postos de trabalho. “A iniciativa é um passo importante para
ajudar na viabilização do sonho da casa própria, além de estimular a economia
do País”, comenta Ventura. Ele acrescenta que espera ver a ação repetida mais
vezes na cidade de São Paulo e replicada em outras cidades do interior do
Estado.
Auxílio a professores e servidores
Na oportunidade, o Governo do Estado, por meio da Secretaria da
Habitação, lançará o Cheque-Moradia, um certificado de subsídio a fundo perdido
de até R$ 40 mil, para os servidores públicos estaduais e beneficiários do
auxílio-moradia da CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano).
“O Estado investirá, por meio da Casa Paulista, R$ 56 milhões para
que em torno de 2 mil famílias conquistem a sua casa própria”, afirma o
secretário estadual da Habitação, Rodrigo Garcia.
O valor dos cheques varia de R$ 5 mil a R$ 40 mil, de acordo com a renda
mensal das famílias e a região do Estado em que está localizado o imóvel. O
subsídio é voltado para funcionários públicos, ativos e inativos, dos poderes
Executivo, Legislativo ou Judiciário, com renda familiar bruta de até R$ 5.280,
e os beneficiários do auxílio-moradia – que recebem até R$ 400 por mês. Os cerca
de 2 mil Cheques-Moradia só poderão ser utilizados durante o Feirão. O
interessado não pode ser proprietário de imóvel residencial ou ter recebido
atendimento habitacional anterior.
O valor máximo das moradias também será de acordo com a região estadual
e varia de R$ 90 mil em cidades com menos de 20 mil habitantes até R$ 200 mil
na Capital.
O Feirão Morar Bem, Viver Melhor terá a venda de imóveis novos, em
condições vantajosas para servidores públicos e beneficiários do
auxílio-moradia. As incorporadoras oferecerão desconto no valor dos imóveis,
além de custear a documentação necessária, como registro do imóvel e pagamento
do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis). Com isso, os compradores
terão mais oportunidades para conseguir financiamento habitacional do restante
do valor do imóvel na Caixa Econômica Federal.
O Feirão é aberto a toda a população interessada na aquisição da casa
própria, mas apenas esses dois públicos receberão subsídio estadual. Os imóveis
à venda terão financiamento pelo FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço),
pelo Programa Minha Casa, Minha Vida ou pelo SBPE (Sistema Brasileiro de
Poupança e Empréstimo). O evento também está aberto para comercializar
empreendimentos das faixas 1,5 – novo programa para imóveis de até R$ 135 mil –
e 2 do Programa Minha, Casa Minha Vida, do Governo Federal. Os subsídios do
Cheque-Moradia e dessas faixas do programa federal serão acumulativos.
Cheque-Moradia
Para poder usar o Cheque-Moradia, os funcionários públicos estaduais
deverão fazer um cadastro prévio no site da Secretaria de Estado da Habitação (http://www.habitacao.sp.gov.br),
que desde esta segunda-feira, 31, conta com botão do 1º Feirão Morar Bem,
Viver Melhor. O site tem todas as informações sobre o benefício, inclusive, a
lista dos documentos que precisam ser levados no Feirão e as regras para
participar. Além disso, estão sendo cadastrados os beneficiários do
auxílio-moradia que se enquadram no programa.
O Cheque-Moradia terá validade de 90 dias, prazo estimado para
viabilizar as contratações iniciadas durante o evento e assinatura de contrato
de financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal. Após o comprador
contratar o imóvel com o incorporador, não será possível alterar o imóvel em
que o interessado usará o subsídio.
Feirão
O 1º Feirão Morar Bem, Viver Melhor é um evento de apoio ao
crédito habitacional que oferece condições para que mais famílias de baixa
renda realizem o sonho da casa própria. Além disso, direciona estoques de
unidades habitacionais, que se acumularam durante a atual crise econômica, e
contribui para a retomada do crescimento do setor imobiliário e para a geração
de empregos. A oferta será apenas de imóveis novos. Podem ser unidades prontas,
em obras ou lançamentos na planta.
Agentes da Secretaria de Estado da Habitação estarão no evento, à
disposição dos interessados, para esclarecer eventuais dúvidas para o uso do
Cheque-Moradia.
Morar Bem, Viver Melhor
O Morar Bem, Viver Melhor é a Política Habitacional do Estado de
São Paulo. Reúne todas as ações e investimentos da Secretaria de Estado da
Habitação, como infraestrutura, urbanização, requalificação, acessibilidade,
qualidade das construções e equipamentos, cuidados com o meio ambiente,
inovações e qualidade de vida para as famílias atendidas. Acesse o site: http://www.feiraomorarbemvivermelhor.com.br.
Serviço
Feirão Morar Bem, Viver Melhor
Data: 5 e 6 de novembro
Local: Ginásio do Ibirapuera
Horário: das 9h às 20h
Entrada: gratuita
